Stan 5S+ za prodaju, Zagreb, 450 000 €
Prodaje se prostran peterosobani stan površine 168,05 m2 na 2. katu stambene zgrade u strogom centru Zagreba. Stan se nalazi u Ulici Andrije Hebranga, 5 minuta hoda od Trga bana J. Jelačića.
Stan se sastoji od 5 soba (od kojih je jedna pretvorena u kupaonicu), 2 kuhinje sa blagovaonicama, 2 kupaonice, posebnog toaleta, hodnika i 2 balkona. Stanu pripada i tavan cca 52 m2 (nije etažiran).
4 sobe gledaju na glavnu ulicu, dok su kuhinje i kupatila na dvorišnoj strani
Stan je minimalno oštećen u potresu, te su nakon potresa obnovljene 3 sobe.
Grijanje je etažno centralno plinsko (2 fasadna bojlera).
Krovište i fasada zgrade obnovljeni su 2018. godine. Stolarija je drvena sa duplim staklima te se u stanu ne čuje buka od prometa.
Orijentacija stana je sjever i jug.
Stan je potrebno adaptirati, a postoji i mogućnost prenamjene stana u 2 fizički odvojena stana, budući da već sada postoje 2 ulaza u stan kao i 2 vertikale za vodovodne cijevi.
Stan ima izuzetno puno potencijala. Obiluje prirodnom svjetlošću koja unosi vedrinu i ugodu u svaki kutak prostora.
Dodatna prednost ovog stana je mogućnost parkinga u dvorišnom dijelu zgrade, gdje se kolnim ulazom dolazi do 8 parkirnih mjesta.
Lokacija ovog stana je izvrsna. U neposrednoj blizini možete pronaći sve sadržaje koji su Vam potrebni - vrtić, škola, park, trgovine, pošta, javni prijevoz, dom zdravlja, ljekarna, teretana, znamenitosti, kafići i drugi sadržaji…
Izrađen je Elaborat ocjene postojećeg stanja nosive konstrukcije uz provedbu detaljnog pregleda stambene zgrade i svake etaže zasebno i prijedlog mjera sanacije, te je odobrena obnova od potresa.
Cijena je snižena sa 490.000,00 € na 450.000,00 €.
